@深圳人，这里有一份住房公积金说明书！收好不谢

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深圳住房公积金提取,需要准备什么材料?

住房公积金要交多久就可以贷款买房

深圳住房公积金怎么全额提取，很急！

一、@深圳人，这里有一份住房公积金说明书！收好不谢

小编发现

很多人对住房公积金并不了解

不知道住房公积金是什么

今天，小编就跟大家好好介绍一下

什么是住房公积金？

住房公积金，是指在职职工（以下简称职工）个人

及其所在单位按照职工工资收入一定比例

逐月缴存的、具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金

职工个人缴存的住房公积金

和职工所在单位为职工缴存的住房公积金以及利息

属于职工个人所有

哪些单位和个人需要缴存住房公积金？

国家机关、事业单位、企业

民办非企业单位、社会团体

及其深户和非深户在职职工

都应当缴存住房公积金

港澳居民持有港澳居民来往内地通行证

台湾居民持有台湾居民来往大陆通行证

外籍人士持有护照等身份证明文件且在深工作的

可以在深圳缴存住房公积金

缴存住房公积金有什么好处？

（一）增加收入

住房公积金由职工和单位共同缴存

所缴住房公积金归职工个人所有

（二）低息贷款

使用住房公积金贷款买房

可享受低于商业住房按揭贷款的利率

降低买房成本

当前公积金贷款利率五年以下（含五年）

是2.75％，五年以上是3.25％

（三）税收优惠

按照国家规定比例缴存的

住房公积金免征个人所得税

单位和个人分别在不超过职工

本人上一年度月平均工资12％的幅度内

其实际缴存的住房公积金

允许在个人应纳税所得额中扣除

单位和职工个人缴存住房公积金的缴存基数

不得超过市统计部门公布的上一年度

全市在岗职工月平均工资的3倍

住房公积金的缴存

缴存基数：

深圳最新的缴存基数标准是：

住房公积金缴存基数是

职工本人上一年度月平均工资

自2019年7月1日起

各单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数

缴存基数为2018年职工个人月平均工资

调整后的缴存基数不得超过

本市统计部门公布的2018年度全市在岗职工月平均工资的3倍

即不超过27927元

缴存比例：

单位及职工的住房公积金缴纳比例下限各位5％

上限为12％

单位可以根据自身实际情况

在规定的缴存比例下限和上限区间内

自行选择合适的缴存比例

降低缴存比例或缓缴：

单位应当按时、足额缴存住房公积金

不得逾期缴存或少缴

缴存住房公积金确有困难的单位

可按我市相关政策规定提出

降低缴存比例（低于5％）

或缓缴申请

待单位效益好转后

再提高缴存比例或补缴缓缴的住房公积金

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▌来源：深圳住房公积金

▌编辑：小飞侠

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一、深圳住房公积金提取,需要准备什么材料?

（一）《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份（可直接到网点领表）；

（二）职工身份证原件职工住房公积金联名卡原件；

（三）委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件；委托其他人办理的，须提交须提交受托人的身份证原件，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

扩展资料：

（一）职工与深圳市住房公积金管理中心签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》后可通过自助渠道办理；

（二）职工对房产数量有异议的，可到深圳市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内），再到公积金中心管理部办理；

（三）住房公积金可提取额度以公积金中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准；

（四）职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取预约业务（支持跨行预约，暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能）。

二、住房公积金要交多久就可以贷款买房

如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，一般情况申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算)
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询。
诚邀您下载使用或办理相关业务。

三、深圳住房公积金怎么全额提取，很急！

全额提取住房公积金，也称销户提取。需要符合下述要求，才可以办理。

1、职工离职，凭离职证明办理。

2、职工移民，凭相关手续办理。

3、职工死亡，家属凭死亡证明办理。

扩展资料

男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年的。

业务办理须知：

1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改；

2、办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理；

3、目前失业证明我中心已实现联网查询，无需另外提供；若我中心无法查询到，但职工又符合提取要求的，可提供社保局出具的《深圳市失业员工失业保险待遇计发决定书》或户籍所在街道办签发的《深圳市失业人员登记证明》原件及复印件一份办理。

4、职工公积金账户余额为零的，可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅办理零余额账户销户提取业务，或凭身份证和联名卡通过网上预约到公积金业务银行网点办理。

参考资料：深圳公积金管理中心-男满50周岁或者女满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年销户提取