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监理怎么和甲方沟通？
直接当面沟通。
监理公司与甲方有合同约定！监理公司按照合同约定完成工程的所有监理任务！甲方就应该按照合同约定支付给监理单位相应的监理费！若甲方赖账不给，那就找法院进行裁决，一般情况下，甲方拖欠监理费现象比较少，监理费本来就不多，甲方还依托监理单位对工程质量及安全进行监督！。
基础验收会议纪要谁做？
建筑验收的会议纪要，一般由建设单位（甲方）做，参加方有建设单位，施工质量监督单位，设计单位，施工单位四方人员，对基础的施工过程，最终结果到现场进行检验后，如合格在会议纪要基础上形成最终正式文件（此文件一般由施工质量监督部门出具）由四方人员签名盖章。
如不合格，形成会议纪要形式，要求施工单位整改，暂不形成正式文件。
主体验收会议纪要哪方进行编制？
建筑验收的会议纪要，一般由建设单位（甲方）做，参加方有建设单位，施工质量监督单位，设计单位，施工单位四方人员，对基础的施工过程，最终结果到现场进行检验后，如合格在会议纪要基础上形成最终正式文件（此文件一般由施工质量监督部门出具）由四方人员签名盖章。
如不合格，形成会议纪要形式，要求施工单位整改，暂不形成正式文件。
甲方代表如何主持技术交底及图约会审会？
技术交底及图纸会审，提早通知各方会审地点及时间。
参与会审的有建设单位、设计单位、施工单位、监理单位。
会审主要做的是：会审前，施工方技术人员查看图纸把图纸问题写出来。
甲方代表、监理也可提出。
在会审中提交设计方或会审前提交设计方，让设计方准备。
会审中设计人员对此逐一作出答复。
会审中各方代表例行谈话，并记录会审纪要，会审人员签名。
会审中例行茶水、水果招待，会审后例行饭宴。
再之后设计单位作图纸修改或变更、写会审意见回复单等。
甲方代表应查看图纸，提出甲方意见，甲方代表需确认施工方对图纸做法修改变更的要求是否合理，阻止可能有损甲方利益的修改要求。
通常要作较大修改，施工方需预先与甲方代表商议。
监理例会会议纪要有没有时效性？
监理例会是总监主持，甲方，施工，三方参加。
一般一星期开一次。
大点的工地有专门的资料员记录开会的内容，主要讨论上星期工地施工情况，下星期那些需要注意的问题，进度，质量，安全。
打个比喻，比如甲方开会要求施工方下星期三对建筑材料中的某种品牌进行更换。
等施工方已经更换好了，你在发出去还有意义吗？一般是今天开会，今天打纪要。
越快越好。
你明白我的意思吗·？。