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怎么做好广告招商方案？
1.定位要有战略高度。
在做招商广告前，企业必须先要有明确的产品定位和品牌定位，提炼广告主题，随后才能创作招商广告。
否则，招商广告必然是盲目的。
2.广告主题明确，诉求点简明直接。
无论用什么方式来表达广告主题，必须把握一点：要让目标受众相信广告内容，不能让人一看就马上觉得是在骗人。
21世纪不动产招商广告的广告标题是：“选择家，选择专家”，极其直观地传达了招商广告的主题：我是专家。
从广告排版设计上来看，它采用了对称式排版法，设计简洁清爽，图片的选择也符合品牌形象，体现了专家的专业精神，容易使受众产生信赖感。
3.标题需简单明了，准确传达诉求点。
迪欧咖啡招商广告的广告标题是“您就选择了成功……”，没有准确表达出招商广告的诉求点：选择了什么我就选择了成功?为什么我就选择了成功?不知道!感觉像是一句空话。
在海量信息时代，这种半遮半掩的做法无法快速将内容传播给受众。
4.版面切忌过于复杂。
招商广告的排版要按诉求重点的主次来安排文案的先后。
不能“贪”。
现代人的生活节奏快，大多数人对密密麻麻的文字很反感。
当我拿到吉的堡招商广告时，都不知道该从哪开始看起——诉求没有主次之分。
、明确诉求对象确定招商广告的对象很重要。
要企业必须明白自己的目标客户具有什么特征，怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户心中。
2、突出广告主题招商广告最好可以在标题中直接说明自己产品的差异性和利益点，让受众在第一时间就明了产品是用来干吗的。
3、具有新奇创意只有拥有有杀伤力的创意的招商广告，经销商才有可能在第一时间就发现你，并产生继续往下看的兴趣。
招商方案包括哪些？
招商方案包括市场调研、产品定位、竞争分析、营销策略、投资计划等。
市场调研主要是了解目标客户的需求和市场情况；产品定位是根据市场调研结果确定产品的特点和定价；竞争分析是考虑同行业竞争对手的情况和策略；营销策略是制定推广方案和销售渠道；投资计划则是根据以上内容确定投资金额和预期收益等。
招商方案的制定可以帮助企业更好地了解市场和客户需求，提高投资效益和市场竞争力。
商业地产招商工作流程？
我来回答这个问题：简单的说，商业地产的招商工作分为以下几个部分：一、项目接洽：在商业项目拿地之时，就要跟开发商接触，洽谈后期的招商事宜。
二、项目建造之前，在规划设计时，就要把主力店的要求告知开发商，根据主力店的要求进行规划设计及建造，对于层高、承重、柱距等要实现做好计划和准备。
三、确定项目的定位，这个项目要做成什么类型的商业，这就需要市场调查了，详尽、准确地市场调查对于后期的招商、运营是至关重要的，必须完成。
四、项目定位有了之后，就是寻找客户了，主力店已经确定，其次要确定次主力店、品牌店、其他店的客户，一般的落位原则是1:8，也就是一个商铺的位置要准备5-8家客户备用，便于删选。
五、制定招商政策、租金方案、装修好招商接待中心、水电、物业、后勤部门开始地接开始对接六、与客户对接、谈判、实地踏勘、计算面积、租金、优惠方式、租期、租金、递增、位置等七、综合性商场招商比例必须达到80%以上才能开业，前期要做试营业，然后正式开业八、后续准备补充招商和二次招商，不满租的，要补足，有退租的，要填补。
九、对接物业和后勤部门，交接，完成后，招商工作结束！。