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向物业反映情况怎么写?
物业管理有限公司: 我xx花园业主委员会代表全体业主,向你公司发出多次公函,公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求,你公司迟迟未予任何回复,更无任何整改行为,对业委会和广大业主的意见 置之不理,无视合同 条款无视广大业主的利益,小区脏乱差局面愈演愈烈,绿化损毁严重。
今天20xx年11月5日,你公司因为长期拖欠员工工资,造成小区全体保安保洁的抗议和罢工,你司不但不予妥善解决,反而殴打保洁人员致其受伤,且11月5日小区前后门岗无一安保人员上班,严重影响了业主的正常生活和小区秩序。
我们再一次向你公司提出严正警告,。
到物业办理入户需要什么手续
一、如果你是购买新入住的房屋,购房户需提供购房合同复印件,身份证复印件、大修基金复印件、交款收据复印件、相片两张,按入住月份至年末的物业费,可办理入住。
二、如果你买的是二手房,你就带房证复印件,身份证复印件、相片两张、按入住月份至年末的物业费,可办理入住。
答:新老朋友大家好,还是由我带领新老朋友一起去了解一下,这位朋友首先是知道两个问题,第一你购买的是新入住的房,你就把购房合同,身份证,交款收据,因为新房先入住暂时没有房证。
第二是你买的二手房,有物业管理,你就带房证,身份证,办理入住手续。
交房后发现进户门有问题怎么办?
门的品牌或材质改变了,应通过协商解决,如果协商不成,可提起诉讼,主张对方违约或欺诈,要求解除合同、赔偿损失。
如果新交付的房屋发现入户门有质量问题的,可以要求开发商进行更换或者维修,开发商要承担相应的责任。
入户门被故意划伤由物业负责吗?
入户门被故意划伤,物业一般不用负什么责任,理性来讲物业主要是对公共区域环境、秩序负责,哪怕是发现了破坏性的举动最多只能劝导、报警,至于私人财产被故意破坏,总不至于让物业在每家里外都装监控吧,还是没户都派个保安二十四小时守着呢?。
没有过错就没有责任。
根据你们签订的物业合同约定执行。
如果物业未尽到安全管理职责,比如巡逻到位,值班是否24,监控设备是否开启等,如果存在过错,考虑到物管公司行为并非是导致损害后果发生的直接原因,对预防事故发生能力有限,可适当要求赔偿。
商铺入户线烧坏了物业应该管吗?
商铺入户线烧坏了物业应该管。
因为进户线坏了属于物业范围。
一般来说,物业管理的范围主要是公共部分,进屋线属于公共部分,有可能影响的不是一家,所以按理应该由物业公司进行维修。
但是在日常生活中,比较差的物业公司会找各种理由进行推脱,特别是只影响个别业主时。