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物业验收不通过怎么处理？
物业验收不通过的处理方法如下：小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
比较大型的质量问题，例如房屋漏水等，如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。
另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的损失。
如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
希望以上信息对解决您的问题有帮助。
1、若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
2、发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。
3、对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
物业对商铺消防验收标准？
1.商铺内必须配置消防器材,灭火器、防毒面具,灭火器的配置标准一般为4公斤ABC干粉灭火器,每50平方米配置1具;防毒面具的配置标准每60平方米配置一具。
所配置消防器材保证其有效的使用期限,灭火器、防毒面具放置在室内明显并容易取到的地方,并会使用。
2.商户不得以任何理由改动其商铺内的消防线路、设施、设备器材(烟感、温感、喷淋等),任何人不得擅自搬动拨弄,如有损坏要赔偿损失进行处罚(根据消防法第63条规定,处以500元以上罚款,情节严重者交予消防大队处以5日拘留)。
注:装修不得擅自将喷淋、烟感等系统堵住,喷淋左右距离0.6m,需达到有效保护半径,照明灯设置在有效保护半径外,喷淋系统上不得挂任何装饰物,喷漆时应将喷淋头及烟感保护后方可施工。
商铺内必须配置消防器材，灭火器、防毒面具。
商户不得以任何理由改动其商铺内的消防线路、设施、设备器材，任何人不得擅自搬动拨弄，如有损坏要赔偿损失进行处罚。
防排烟通道，保持畅通，不得随意堵塞。
商铺装修隔断墙，不得通顶；如需通顶，要在隔断顶部每隔1M开500*300的排烟口。
标准如下。
1、商铺消防设施必须按照当地政府有关消防规定设计、安装，具有良好的防火效果。
2、商铺消防设施应采用满足当地政府规定的正规消防材料，安装工艺符合有关规定要求，并定期检查及维护。
3、商铺消防设施应包括灭火、报警、疏散系统以及应急照明系统，保证消防安全。
4、商铺的消防安全应根据商铺的特殊性，采用适当的消防工程措施，包括消防通道、灭火器、灭火装置等设施，满足当地政府有关消防规定要求。
5、商铺应定期进行消防演练，培养员工使用消防设施的技能，提高消防安全意识，并向管理部门提交消防演练报告。
很严格。
因为商铺是人员密集场所，一旦出现火灾等安全事故会给人员财产带来巨大损失。
所以物业会根据国家相关法律法规和消防部门的要求进行验收，确保商铺的消防设施齐全完好，火灾应急预案健全，员工消防知识普及等，以及时响应火灾。
如果商铺的消防设施不符合要求，物业会要求商铺对设施进行改造，直至达到要求为止。
在此过程中，物业会给予商铺相关指导和库存物资的帮助，以确保商铺能够通过验收并保证安全。