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农村的房子今后有没有升值的可能？
居者有其屋，耕者有其田，这是咱们老百姓最基本的夙求，然而这世界不知怎么样了，城乡房子价值差价越来越大了，在一、二线城市，10年前花30万元买一套80平方米的楼房，到现在这套房子，每平方米已升至4万多元，扣除原来的投入，净增值300万元。
相反，在大多数农村地区，10年前花3万元钱在农村里的三间60平方米的套房，现在3万元还不一定会有人要。
这就是一个很明显的差距，农民朋友或多或少会觉得不公平，但事实就是事实。
为什么城市的房价如此猛涨？难道农村的房子没有城市的房子好吗？这个答案肯定是否定的，农村的房子依山傍水，清静自然，宜居指数肯定比城市要高；而且，现在农村的房子都是小别墅型或砖木型的，户型多种多样；且老房子还有它的历史价值与纪念意义，乡村的房子是农民及祖辈土生土长的地方，就好比大树的根，它是维系家族的支属干系的地方，无论从哪里来，这都是在外游子寻根觅祖你走亲探友，最终落脚的地方！其实，城市房价猛涨的背后原因是多方面的，有些也要归功于农民的，主要因为，农村赚钱门道不多，很多青年人外出务工经商，在城里买房居住，造成农村人口越来越少，相应学校或医疗等社会资源也相应变少，就连娶老婆女方也要看对方是否有房，为了子孙后代的培养与生活的方便，农民进城购房的人越来越多，这就一定程度上驱使了城市房价上涨，农村的房子买卖的就少，自然升值空间就有限；现今，一方面不少农村人渴望在城市生活，但也有不少城市人渴望回归体验农村生活，在农村居家养老，因为相对于城里人多嘈杂，而农村气息清净，当然，也有人是希望能够在农村开发做家庭农场，休闲旅游事业；但我们相信，随着国家经济的发展未来，农村的房子肯定是属于热销型的；而且农村的房屋与土地可以算是挂钩的，在农村有一套房屋，宅基地的所有权也是你的，随着现在宅基地的审批越来越困难，只要自己对房子进行一波改造，统筹规划发展，相信未来我国农村也定会发展的越来越好；所以，未来农村房屋上升的空间肯定是有，尤其是在靠近集镇、交通方便、有旅游价值的地方，千万不要丢掉乡村的房子，哪怕再有钱！因为乡村的房子还是要有的，农村房子的升值不就是农村经济实力提升的一个表现吗? 。
农村房子以后有没有升值的空间？主要取决于两个字：位置。
和城市一样，如果所处的农村位置优越，那么无疑将面临许多发展机会，这个机会一旦来临，最先火起来的肯定是土地，在地产如此火爆的大势下，作为建设用地的宅基地，自然首当其冲，肯定会成为是受欢迎的香饽饽，增值也就是自然而然的事情了。
现在很多具备优势资源的农村，比如说交通资源、生态资源等，都具备升值的潜力。
特别是那些城市近郊的农村。
像我们老家，除非特别缺钱，要不然没人愿意卖老房子的，一是当前的价格卖不上去，二是还有一个升值空间的期待。
当然，农村房子的升值也是相对的，和城市的房子比起来，农村房子还是价格洼地，没有可比性，如果城市房价一旦停滞不前或者下滑，那么农村的房子也就没什么升值的空间了。
前一阶段，国家对于宅基地的管理也出台了最新的文件，进一步收缩了宅基地的交易空间，宅基地不能随意买卖，特别是非本村籍的城市里人，基本上断了这条路，农村房子的升值空间进一步压缩。
虽然这个文件放宽了一些交易约束，但也仅限于农村范围，如果没有外来开发，单纯在农村村民之间交易 ，也没有什么大的意义。
农村的房子今后有没有升值的可能？对于此问题流芳从两个方面着手分享个人观点和看法，首先现在大部分农村的房子都只有一个作用，那就是居住。
并没有任何投资性的价值。
在农村有部分人总说农村户口会越来越值钱。
流芳觉得这也许是真的，不过我们从目前来看就是不切实际的成分多了一些。
为什么呢？假设十年后农村土地也跟上海或者南京的房价一样了，请问中间的这十年你在干什么呢？你能等着十年后的那一天吗？你要结婚，你要生孩子，你要供孩子读书，你要留些钱防着老人有个三长两短，需要急用钱的时候。
那该怎么办呢？只能进城打工啊。
你也进城了，我也进城了，他也进城了。
农村就剩留守儿童，留守老人。
最后房子值钱到哪里去？总之一句话，农村的市场不足以支撑房价的基础。
农村户口能带给村民的是宅基地和耕地，已经有些许声音说宅基地产权化是迟早的事情了，这样宅基地将可以变现，但农村宅基地太多，变现也不可能像城市土地那么值钱，耕地私有化可能性不大，但出租可以带来一些收入。
这些就是目前看农村户口能带来东西。
现在农村户口城市化是一个不可逆的过程，一旦变成城市户口几乎不可能转回农村户口，这也是为什么很多人一定要留住农村户口，倘若今后宅基地能变现，但是现在的农民还要结婚生子，还需要用钱，不可能一直等下去。
其次，部分农民始终坚持认为大城市永远是中心，周边的资源会源源不断被他吸附。
现在是中心，未来也是中心。
当然这个观点本身是没有错的，不过却忽视了重要一点，正是因为大城市的不断发展，才会带动城市周边的农村或地区的发展。
而且目前重视区域发展，这种吸附的作用会慢慢减弱。
由于大城市的发展，周边农村都会升值，但主要价值不在房子，而是宅基地。
这也就是为什么大部分人都说，农村户口变得越来越吃香，因为你如果将户口从农村迁出，便等同于放弃了宅基地的继承权。
总之，流芳个人肤浅的认为村房子到底值多少钱，要分情况来看。
就目前的经济发展水平来说，农村的房子不会很值钱，因此，流芳还是希望大家把心思放到努力赚钱上，而不是指望农村的房子会有多高的升值。
当然，对于农村的宅基地流芳还是不建议大家去卖的，留着就好。
毕竟，现在农村的地除了拆迁真的也卖不了几个钱，这么一点钱，对我们来说也没有太大的用处。
对于这几年的农村来说，国家针对农村安居房的一系列政策补助。
农村却是增加了很多平房。
至于今后农村自建房是否可以升值这事来说，我个人觉得很多地方是不可能的。
由其是我们山区农村，更是不可能，因为对于我们山区，可以毫不夸张的讲，是绝对不会有人去开发，更不会有人去投资。
在我们那里，出了山还是山，而且还是崇山峻岭，满山除了石头就是溶洞，还有悬崖峭壁。
一到下雨天，就是满山的雾雨，一眼望不见百米。
而且在我们地方还人多地少，生活很多时候可以说是捉襟见肘。
这样的农村，就是再大再好的房子我想是绝对没有升值的任何机会的。
会的，主要看地区，国家政策也已经，完成了百分之九十多路路通的新农村。
中国不是有句老话叫做，想要富，先修路。
现在基本都修好了。
农村里面的谎田和土地就很有价值了。
随着国家新修改土地法和18亿亩耕地红线法案立法，农村土地越来越升值，像江苏这块，城市建设大量土地征用做工厂，修路，建机场，房地产和城镇建设，随着国家提出新农村城镇化口号，苏北大面积拆迁，所有的房屋进行评估。
都会有一定的补偿或多或少。
以前农村的地基几千块钱可以买到，现在几万估计都难买了，以前农村建房随便建，现在好多地方都搞规划了，不能随便建房，以前大量农村人往城里钻，现在好多人想回农村。
所以农村房子一定会升值，这是无可厚非的。
首先，物价上涨，你房子的价值也会跟到上涨。
所以这点不必担心，你想哈我们小时候一块钱可以买多少东西，现在一块钱又能干嘛。
其次是，农村现在发展好了，交通各方面都快速发展，人们的生活需求都能得到满足。
而且农村压力小，空气好，生活舒适。
农村建房面积宽，可以根据自己喜欢的设计建房，同时，农村建房经济负担轻一点。
人家都说了最好的状态是城里有房，农村有房，所以，农村房子是会升值的，这个完全不用担心。