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征求意见能否代替业主大会？
由于一个小区的业主人数不等，少则几十户，多则上千户，因此要求每个小区的每位业主都集中到一起开会讨论，很难找到适合场地和合适时间，也不切实际。
因此，《物业管理条例》第１２ 条规定，业主大会会议既可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
也就是说，填写“征求意见表”也属于召开业主大会的一种形式。
征求意见能否替代业主大会？一般的情况下业主大会有两种形式，一个是召开大会由业主到会议的现场，听取业委会的报告，或者发表自己的意见，就物业的管理上表达自己的意愿，还有一个就是以书面的形式，由物业或居委会注意上门征求意见，并由业主签名。
所以说全方位的征求意见也是物业代表大会的一种形式。
物业费定价是否要征求业主意见？
物业费定价必须要征求业主意见。
一般来说，小区在选聘物业公司时会让物业公司对管理小区进行成本测算，并提出物业费的要求，然后由小区业主大会对物业费和服务合同进行讨论决定。
如果在合同履行期间要提高物业费也是由物业公司提出方案，然后报小区业主大会讨论决定。
业主是否同意选聘物业意见征询书？
答：《选聘物业》意见征徇书各位业主、你们好：因本小区XX物业公司的物业服务合同将于2022年12月31日到期，为提升小区物业服务质量，改善环境现状和确保小区公共设施良好运行，经广大业主提议和业委会讨论后，决定于2022年10月份启动公开选聘物业公司的程序，为此特征求小区业主意见。
如你有意见请在即日起于一周内向业委会提出，否则将视为同意。
特此征徇！小区业委会，2022年6月7日。
物业更换设备征求业主意见通知？
物业一般要更换在小区里的设备对业主生活有影响的 ，包括地裤大型的换气扇设备，还有小区里的供电设备，还有保安的 整个小区的摄像头或者是监控室里面的设备 ，都要征求业主的意见通知，这个时候业主可以表达自己的意见 ，物业主要是更换设备通知，一般小区的业主都会同意 。
小区事项需要向全体业主意见征询的有哪些？
一般最常见的有： 1、变更物业服务合同，包括变更服务项目、服务标准、物业费收取标准等。
2、变更物业服务企业 3、变更或选举业委会委员、业主代表 4、在业主入住超过50%以后，开发商或物业需要变更原公共区域规划设计的（这个涉及的内容比较广泛，比如小区增加出入口、调整绿地为停车场、变更原公共区域使用用途等等） 5、物业公司需要使用专项维修资金的 6、其它涉及全体业主生活居住的事项。