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交了物业费还要交亮化费吗?
应该是不交的吧,亮化费不应该是含在物业费里面了吗?如果物业服务合同里提前约定好了,业主也签字认同了,那只能交了。
我们小区的亮化工程都是市政府给安装的,电费也是政府买单的。
物业可能也是为了多赚点电费钱,经常不开亮化灯,要么不到晚上十点,就关掉了。
亮化工程施工物业温馨提示?
XX小区户:外亮化灯具使用安全通知:小区内亮化灯具使用安全声明尊敬的业主,您好!为给小区营造一个完美和谐的环境,我公司一直在作出积极努力近几日小区内的装饰亮化工程,即将完工为了确保小区内各位住户的人身安全。
小区的各项工作顺利开展:我公司现针对小区内亮化灯具:包括小区内的庭院灯景观灯树枝灯流星灯管围墙灯等一切通电使用的灯管灯具以下简称亮化灯具的日常安全注意事项做出如下通知:1:严禁灯具点亮后长期肢体触摸灯体表面2:严禁攀爬撕扯拖拽小区内亮化灯具3:严禁将纸和布等易燃物品放置在亮化灯具的近处或盖住光源4:因小区内灯具均属于通电灯具严禁撕扯连接的电源线控制线控制器等。
物业法小区照明时间规定?
小区照明灯的规定如下:1、本着节约用电,合理用电的精神,结合我公司的实际情况,要求公司的每位员工树立敬业爱岗精神从自我做起,把公司的照明用电管好、用好,做到随手关灯的良好习惯;2、各项目管理处管辖的路灯,围墙照明及景观灯,应有统一的开关时间表,避免小区路灯开灯不统一,影响小区整体照明,定时开关,夏天、冬天分别暂定为:冬季17时至次日6时,夏季19时至次日5时。
物业管理程序是什么1、签订物业服务合同:《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的《前期物业服务合同》;2、验收接管物业:签订物业服务合同以后,物业管理企业应当成立接管验收小组,对物业的共同部门和共用设施设备进行查验,并办理接管手续;3、履行服务合同:物业管理企业也可以根据业主的委托,在力所能及的条件下,为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目;4、终止合同,做好交接。
【法律依据】:《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。