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物业监督委员会是干嘛的?
物业监督委员会工作职责1、了解业主大会决议、决定的执行情况;2、了解业主委员会及其委员、业主代表的工作情况;了解业主委员会及其委员、业主代表违反管理规约、议事规则、工作规则等规章制度的行为或不称职行为,向街道、社区和业主大会反映;3、了解物业服务机构履行物业服务合同的情况;4、了解物业专项维修资金和共有部位收益的使用情况;5、向业主大会报告工作,汇报物业管理监督工作的实施情况;6、建立接待制度,接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,向业主委员会、业主大会反映,或者提出建议和意见;7、协助社区、物业企业、业主委员会组织居民开展各类文体活动。
卫生间防水验收物业是否应该到场?
关于这个问题,物业应该到场进行卫生间防水验收。
物业是负责管理和维护整个楼宇或小区的单位,他们对于公共设施的安全和维护具有监督和责任的职责。
卫生间防水是一个涉及到公共安全和防水质量的重要工程,物业应该在验收过程中进行检查、监督和确认,以确保防水工程符合相关标准和要求,提供安全、舒适的使用环境。
如果出现问题,物业也能及时采取措施进行修复和整改。
因此,物业应该到场参与卫生间防水验收。
卫生间做完防水不需要请物业验收。
因为:只要你找的专业防水师付做的防水,师傅就有经验,对不同的地方都会认真去做。
做完防水,师傅都会放水试试,一点不渗水才叫做好。
另外,专业做防水的师傅,为了名誉,为了找到更多做防水的活,他除了认真做好,还希望给每位业主留下好印象,希望业主成为TA的活广告。
物业六公开是什么?
物业六公开是指物业服务企业应当向社会公开物业服务质量标准、服务收费标准、服务承诺、信用评价结果、投诉处理结果、监督检查结果六项内容。
这是中国物业服务企业的一项法定要求,旨在加强物业服务企业的管理和监督,提高服务质量,保障业主和居民的合法权益。
物业月报写亮点怎么写?
物业月报,重点要针对下面几项内容撰写。
1、安保。
物业安全巡查和秩序维护2、保洁。
清洁卫生,灭蚊消毒,垃圾清运等。
3、消防安全。
防火防灾,设施设备检查,监控室管理。
4、绿化及化类池清理。
小区花草、树木,绿化管理。
5、小区文化创建。
加强业主互通,增进互信,创建和谐文明社区。
6、培训与学习。
班组及团队业务技能培训与学习。
7、外联及督查工作。
加强与主管部门的协调,配合社区抓好小区物业服务工作,接受检查。