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小区房屋外立面瓷砖脱落谁负责？
1、一般小区外墙的质保期为5年，在质保期间内，非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落，应该由开发商负责维修。
2、如果小区外墙过了保质期，小区业主也有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖出现脱落，大家可申请使用维修基金，由物业请专业人员维修。
高层外墙皮脱落正常吗？
正常1 可能是多种多样的，需要具体情况具体分析。
2 可能的原因包括建筑材料质量问题、施工工艺问题、环境因素影响等。
3 如果建筑材料质量不好，那么可能材料本身无法长期承受风吹雨打等自然环境的影响，会逐渐老化破损导致外墙脱落；如果施工工艺不好，那么可能无法将外墙完全固定在建筑结构上，使其容易松动、崩落；如果环境因素如地震、风力等过大，那么也可能对外墙造成损坏。
4 因此，在建筑工程中，需要使用高质量的材料，严格遵守施工规范，合理考虑环境因素，以减少外墙脱落等安全问题的发生。
正常1. 材料不合适。
如果使用的外墙材料质量不佳，不能很好地承受风、雨等自然灾害，就容易脱落。
2. 设计不合理。
如果设计不合理，如外墙及其连接部位没有考虑到风、雨等自然环境的因素，也会导致外墙脱落。
3. 维护不当。
如果外墙长期未得到维护，比如雨季不及时清理雨水，容易导致外墙部分脱落。
确定外墙脱落的原因，需要全面的检查、评估和分析，以便采取有效的预防措施。
物业小区掉墙皮温馨提示？
物业小区掉墙皮了的温馨提示，怎么提示呢？那物业这时候可能就要提出招牌来了，或者是文艺为一个栏杆啊什么的提示呃嗯不宜久留，不宜逗留，然后如果老人，小孩儿啊什么的，也不要在这边玩耍。
然后如果没有必要的情况下可以绕行，不要是在这儿。
有危险。
房子外墙掉砖向哪个部门反映？
应向当地的住建局、城管部门或物业管理处反映。
因为房屋外墙掉砖会影响房屋的环境卫生和安全，需要及时得到处理。
住建局和城管部门是主管房屋建设和城市环境的政府部门，有权对此问题进行调查和处理。
而物业管理处则是负责小区内的物业管理工作，也可以协助处理这种问题。
在反映问题时，应提供详细的情况说明，包括砖块掉落的具体位置、时间和原因等，以便相关部门快速排查和解决问题。
同时，在维护自身权益的同时，也要注意文明用语，遵守法律法规，不涉及人身攻击和不当言论。
需要向当地城市管理部门反映。
这是因为城市管理部门负责城市基础设施的维护和管理，包括但不限于建筑物的安全问题。
房子外墙掉砖属于建筑物安全隐患，属于城市管理部门的管辖范围。
同时，城市管理部门拥有相关的专业知识和人员，可以及时处理此类问题。
如果房子属于公共场所，也可以向相关的物业管理部门反映。
需要向房屋所在的物业管理部门反映。
因为房子的外墙是属于公共部分，责任归物业管理部门，在这种情况下，最好先向物业管理部门反映问题，由他们采取相应措施进行维修和处理。
如果物业管理部门无法解决问题，可以向当地政府或者城管部门反映，他们有权对产权单位进行检查和强制整改。
总之，需要通过合法渠道进行反映和处理，确保自身权益，同时维护社会公共利益。
如果商品房已经过了质保期,小区外墙瓷砖脱落可以直接找物业公司负责。
根据相关规定,小区外墙应该属于物业管理的范围,因为这是公共的设施,物业公司应当对公共设施进行维修,所以物业公司是有责任的。
但如果小区的外墙还处于保修期之内,可以直接找开发商负责。
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