158文章网欢迎您
您的位置:158文章网 > 范文示例 > 农业农村规划会议记录范文_农业地转建设用地手续需要多久?

农业农村规划会议记录范文_农业地转建设用地手续需要多久?

作者:158文章网日期:

返回目录:范文示例

农业地转建设用地手续需要多久?

农业农村规划会议记录范文_农业地转建设用地手续需要多久?

没有时限的规定,主要看需用地的项目能不能得到批准;项目能批下来,用地不是问题;项目批不下来,一寸土地也用不了。

现在地方上采取先建后报的方法,实质上,都是违规操作的。

有些地方,项目上马N年了,而土地的手续至今也没有办下来。

  一、"农转用"审批  “农转用”实行分级审批,逐级上报。

《土地管理法》规定,征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、XX征用土地的审批权。

  1、 国务院批准征用土地的权限是:  (1)征用基本农田。

除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。

因此规定征用基本农田需报国务院批准。

  (2)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。

  (3)征用其他土地70公顷以上。

其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。

  2、省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是:  (1)征用基本农田以外的耕地低于35公顷。

  (2)征用其他土地低于70公顷。

  二、报请审批时需要准备的文字材料  1、省级人民政府建设用地请示文件;  2、省级国土资源部门审查意见;  3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案;  4、建设拟征(占)地土地权属情况汇总表;  5、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件;  6、新增建设用地土地有偿使用费核算及筹措说明;  7、市、XX关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明;  8、建设拟征(占)土地须列出具体项目名称及面积或规划用途;  9、房地产开发用地必要性和合法性说明;  10、各类开发区用地,须提供开发区经有批准权人民政府批准的有关文件,并对开发区 土地利用情况以及新报用地中具体建设项目或规划用途作出说明;  三、报请审批时需要准备的图件:  1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图;  2、拟占用土地的1:1万分幅土地利用现状图;  3、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图;  3、补充耕地位置图。

农业地转建设用地的手续时间需要根据不同国家和地区的法律法规以及具体的申请程序而定,一般情况下可能需要3个月到1年的时间。

以下是一般的手续步骤:1. 申请:申请人需要向相关部门提交申请表格并提供相关资料,如土地所有权证明、土地利用计划等。

2. 审批:相关部门将对申请进行审查,包括对土地使用计划的合理性、环境影响评估等进行评估。

3. 批准:如果审批通过,相关审批部门将向申请人发放农业地转建设用地的批准文件。

4. 调查:有些地区还可能需要进行土地调查,以确保农业地转建设用地的可行性和合理性。

5. 支付费用:申请人可能需要支付一定的手续费用和土地转让费用。

6. 公示:部分地区可能需要在公示期后才正式办理农业地转建设用地手续。

7. 记录登记:完成所有手续后,相关部门将进行记录登记,并发放建设用地证书。

需要注意的是,在办理农业地转建设用地手续时,申请人还需要遵守相关的国家和地区的土地使用政策和规定。

手续所需时间可能因地区不同而有所差异,因此建议咨询当地有关部门获取具体信息。

答:20天一般农田转为建设用地要20天。

土地报批一般必须二十ri,实际必须依据系统的具体操作明确。

土地报批是通过法律法规的流程步骤促使土地xing质更改的方式,主要包含集体土地变化为国有土地、农用地变化为土地。

法律分析:般农田转为建设用地要20天。

本文标签:

相关阅读

  • 引种试验实施方案范文-华隆169小麦种?

  • 158文章网范文示例
  • 华隆169小麦种? 伟隆169小麦,育种单位:陕西杨凌伟隆农业科技有限公司。 成熟时间:为半冬性品种,生长周期在222.4天左右。 适宜种植地区:黄淮冬麦区南片的河南省平原灌区(除
关键词不能为空

范文示例_作文写作_作文欣赏_故事分享_158文章网