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物业管理招标的内容是什么?
上述各项内容按其在物业管理服投标活动中所起的作用可分为以下几个方面。
1.关键性内容(1)项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服服务工作重点的确定);(2)组织架构与人员的配置;(3)费用测算与成本控制;(4)管理方式、运作程序及管理措施。
以上是体现物业管理企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键内容,因此,在物业管理服方案的制订过程中,需要认真研究招标文件、深入调查分析招标项目的基本情况和业主的服务需求,运用科学、合理的方法编制切实可行的实施方案。
2.实质性内容(1)管理制度的制订;(2)档案的建立与管理;(3)人员培训及管理;(4)早期介入及前期物业管理服服务内容;(5)常规物业管理服务综述;(6)管理指标;(7)物资装备;(8)工作计划。
以上内容一般是对招标文件中物业管理服务需求的具体响应,也是具体实施物业管理服各项服务的实质性方案。
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1、投标报价(唱标书)2、法定代表人身份证明书;3、法定代表人委托证明书;4、投标承诺函;5、物业服务方案(房屋和公共设备设施维修、养护;卫生清洁方案;安全管理方案;绿化景观养护方案;增值服务方案;重大紧急时间应急预案及承诺措施);6、公司参与政府类招标无贿赂犯罪证明书;7、项目主要负责人介绍和人员配置;8、参加投标项目的设施设备配套清单;9、企业社保证明;10、企业资质证明复印件、公司执照副本复印件、开户行副本复印件;11、已经缴纳投标保证金证明文件;12、投标项目的类似业绩合同、甲方评价;13、其他公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件;。
家政公司是怎么提成的?
方法一、底薪加提成的方式。
家政保洁公司底薪加提成的方式,在家庭保洁服务较多的家政保洁公司比较常见。
也就是这家家政保洁公司基本上是围绕家庭保洁为主,其他保洁为辅。
这里需要注意的一个问题就是是否提供吃住。
下面给大家举例说明。
方法二、无提成固定工资的方式。
对于无提成纯固定工资的保洁员,一般是提供固定场所的保洁服务。
比如银行驻场保洁、办公室定点保洁、商场固定保洁等。
保洁结束后有哪些处理方法?
居室保洁过程中会产生一些垃圾,要将这些垃圾收集起来,按不同种类放置在不同的垃圾筒内或其他地点,家庭保洁下作才算结朿。
—、垃圾收集将保洁过程中产生的垃圾统一收集到垃圾袋中,保洁工作结束后一起倒掉。
二、垃圾分类生活垃圾一般可分为四大类:可回收垃圾、有害垃圾、厨房垃圾和其他垃圾。
家庭服务员在处理抛弃物时,对于有回收价值的物品,可以收集到一个地方,征得用户同意后卖给废品收购站,并把收入所得交给用户。
(一)可回收垃圾包括纸类、金属、塑料、玻璃瓶,通过回收利用,可以减少污染,节约资源。
(二)有害垃圾包括废电池、废日光灯管、废水银温度计、过期药品等:(三)厨房垃圾包括剩菜剩饭、骨头、菜根菜叶等食品类废物,经生物技术处理可转化成肥料。
(四)其他垃圾除上述垃圾以外的砖瓦陶瓷、渣土、卫生间废纸等难以回收的废弃物,可采取卫生填埋的方法有效减少对环境的污染。
三、垃圾运输保洁工作结束后,将垃圾运输到指定地点。