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专业分包跟甲方怎么沟通?
1)建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。
应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。
(2)总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。
(3)作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。
(4)若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。
(5)应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。
如何和强势的甲方谈判?
1,站在甲方的角度考虑问题。
通过提问、探寻他们的种种想法,认真了解甲方的需求。
2,与甲方保持充分的沟通与交流。
出现分歧时,一定要适当的引导客户,了解自己的思维和作品。
3,拿出诚恳的态度,保持自信心态。
让客户感受到你的坦诚和真诚,使客户相信你。
同时也要相信自己可以设计出让甲方满意的效果。
和甲方怎么沟通?
1,站在甲方的角度考虑问题。
通过提问、探寻他们的种种想法,认真了解甲方的需求。
2,与甲方保持充分的沟通与交流。
出现分歧时,一定要适当的引导客户,了解自己的思维和作品。
3,拿出诚恳的态度,保持自信心态。
让客户感受到你的坦诚和真诚,使客户相信你。
同时也要相信自己可以设计出让甲方满意的效果。
最后,祝所有小伙伴都能和甲方愉快的沟通相处,意见快速达成一致。
工地没工作面怎么对甲方写函?
尊敬的甲方,感谢您的信任和支持。
目前,我方在施工过程中遇到了一些意外情况,导致工作面暂时无法进行。
此次意外事件并非我们预料之中,但我们将尽快采取有效措施,确保施工顺利进行,并尽量减少造成的影响和损失。
同时,在这个过程中,我们将保持与甲方的及时、清晰的沟通,确保您随时掌握工程进展状况,以便您在需要时做出调整和决策。
感谢您对我们的理解和支持,我们将始终坚守诚信、专业的原则,竭尽全力为您提供优质的服务。
此致敬礼!XXX 公司。
1 需要按照实际情况说明工地没有工作面的原因,例如天气原因、材料供应不足等。
2 在信中要表达对甲方的歉意,并说明将尽快恢复工程进度。
3 可以提出一些解决方案,例如加班、加快工程进度等,以表现出对问题的积极应对态度。