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物业公示收支明细有哪些内容？
物业公示收支明细主要有以下内容：1、基础物业服务费用的收支情况包括服务人员的工资，社保，物业共用部位，共同的设施，设备的维修维护费用；2、其他物业费收支明细包括装修费用，工本费，代收代缴费用等；3、物业有偿收费的收支情况包括电器类，水件类筹到家服务的费用收支情况；4、公共收益的收支情况包括，停车位，场地租赁等业主表决同意的可用于收费项目的收支情况；。
物业公示收支明细大致有二方面。
一是收缴情况，指物业费及其它临时性收入。
物业应详细公示收缴标准和收缴金额，对欠收和催缴要详细说明。
二是支出情况。
物业管理人员的开支，基本日常维修费用及大修项目的支出明细，票据真实，支出合理合规。
业主委员会有权对物业收支情况进行必要的查阅及说明，对不合理收支予以否定。
维护业主的合法权益。
怎么对物业申请公开？
物业申请公开可以通过书面形式或网络途径进行；如果以书面形式递交，需要向物业服务中心或物业管理处提出书面申请，此申请应包括公示期限和公开范围等内容；如果通过网络途径进行，可以通过物业公司提供的业主服务平台等途径进行在线申请，此申请应包括公示期限和公开范围等内容因此，通过书面形式或在线途径进行申请均可以公开物业信息。
业主如何修订业委会公示？
业主修订业委会公示需要经过业主大会讨论通过。
业委会公示是业主大会作出的制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定。
如果业主修订业委会公示，必须经过业主大会讨论通过。
《物 业 管 理 条 例》第十三条规定: "业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。
经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
"。
更换新物业怎么通知业主？
尊敬的业主: 你好! 在广大业主的大力支持与配合下,20xx年物业费已经基本收缴,但至今仍有少部分业主未能按时缴纳物业管理费。
按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务,也是物业公司维持日常营运的基本保障。
物业费是小区公共秩序维护,环境卫生,公共区域维修等设备设施正常转运的基本保障。
如您不能按时足额缴纳物业费,将会对小区物业管理服务工作造成严重影响,同时严重侵犯已交费业主的切身利益。
在此,我物业郑重提醒各位未履行交物业费业主,于20xx年3月底前将拖欠多年的物业费及公共水电费一并交齐,对逾期不交物业费及公共水电费的业主,物业将按每日应缴物业费总额的万分之三滞纳金,并根据《物业管理条例》及《物权法》等相关规定,诉诸法律,采取诉讼、强制执行等方式,通过法律手段追究您的法律责任。
届时,您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金,还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费,保全费以及一切于此相关费用,请您慎重考虑诉讼带来的不利后果,及时支付拖欠的物业费及公共水电费。
xx物业管理处 小区更换新物业通知范文 第二篇 各位业主: 根据《北京市朝阳区xx花园小区第三次业主大会决议》,我小区应于九月十七日进行物业交接,由于原物业北京**物业管理有限公司拒绝交接小区的物业管理权,只是对小区地上部分实行撤管(包括保安、保洁、电梯和绿地等),新选聘的北京zz物业管理有限公司还不能有效地开展全部物业服务管理工作。
为保证小区的和谐稳定,朝阳区政府及望京街道办事处等相关部门和业委会都在积极开展工作和协调。
为保证广大业主的知情权,防止有人制造新的事端,现将各方面情况向大家通报。
一.小区物业交接情况 九月十七日上午,根据《北京市朝阳区xx花园小区第三次业主大会决议》,北京zz物业管理有限公司按时到达小区,准备进行物业交接;朝阳区建委物业科、望京街道办事处、爽秋路居委会以及供电局、自来水公司、燃气公司等相关政府部门均有同志到场见证交接。