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小区保洁主管如何写下一年的工作计划书？
要有计划！首先是目标、然后是具体行动，最好是编排出时间表，比如保洁员日流程表、领班、主管日流程表，然后要将突发事件处理办法写进去，比如跑水、垃圾处理、下雪等，然后是员工方面的培训、考核，最后是年底的验收！思路是这样的，再编点东西进去吧！ 。
物业保洁存在的问题和建议？
1. 物业保洁工作缺乏指导：由于物业管理部门缺乏及时有效的监督与指导，物业保洁工作中存在诸多问题，如制度运行不力，工作流程不规范等。
2. 物业保洁人员素质偏低：由于保洁条件不足，物业管理不合理，往往会出现人员素质偏低、积极性不足的现象，而影响保洁的质量与效率。
3. 保洁设备技术缺乏：由于物业保洁行业投资少，使其技术落后，物业保洁设备种类及质量不足，影响保洁的效率与质量。
建议：1. 加强对物业保洁工作的监督与管理，健全各项制度、开展定期检查，并及时纠正发现的问题。
2. 完善物业保洁人员的工作环境，加强保洁技能培训，提升保洁人员的工作技能。
3. 引进先进的保洁设备和技术，提高保洁质量以及提高保洁效率。
物业清洁是关系到千家万户切身利益的服务性工作，伴随着经济的繁荣发展和人们对安居乐业的渴望，然而物业保洁这一块工作是有心无力可望而不可及。
现阶段物业清洁仍停留在人力清洁，采用“拖把+水桶”等简单工具，效力低，工作强度大，清洁科技化普及程度低，为提高工作效力，降低劳动成本，清洁科技化是物业行业发展要推出的主流。
小区停车场及硬化地面定期清洗方案？
你好，方案如下：1.定期清理垃圾和杂物，包括落叶、树枝、碎石等，以保持停车场和硬化地面的整洁和美观。
2.使用高压水枪或地面清洗机对停车场和硬化地面进行清洗。
清洗时应注意控制水流方向和水压，避免对地面造成损坏。
3.在清洗过程中，应特别注意对停车场和硬化地面的沟槽、边角等难以清洗的部位进行彻底清理，以防止积水和污垢的堆积。
4.针对污垢和油污等难以清洗的部位，可以使用专业的清洗剂进行处理，以提高清洗效果。
5.清洗完成后，应及时排干水分，并对需要修补的地面进行修补和补漆，以保证停车场和硬化地面的完好无损。
6.定期检查停车场和硬化地面的情况，及时发现和处理问题，以保证停车场和硬化地面的长期使用。
1、人工使用尘推清洁。
车库面积大，通常需要5-10人共同完成清洁工作，工作量大，也比较辛苦。
2、驾驶式洗地机/手推洗地机清洗。
集合洗地+吸污，喷水刷洗地面后机器自动吸干污水，地面光亮整洁干净，犹如翻新。
洗地机每小时清洗2000-6000平方米的面积，效率相当于3-8名保洁人工。