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小区业委会自律通知范文(街道有权解散小区监委会吗?)

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街道有权解散小区监委会吗?

小区业委会自律通知范文(街道有权解散小区监委会吗?)

没有能够撤销业主委员会的只有一个对象:业主!当然并不是说某一个业主想撤销业主委员会就可以的!法律条文有规定的,只有支持撤销业主委员会的业主达到了业主的二分之一以上,才可以撤销或罢免业主委员会!而召开业主大会最少需要百分之二十以上的业主提议才能招开!而且就算罢免了业委会,也要以书面形式张贴在物业的公共区域!有资格撤销罢免业委会的只有一个:业主!。

街道办事处可以在必要时解散小区监委会。

根据《物业服务管理条例》第四十七条的规定,物业服务企业、物业服务管理协会及其分支机构以及物业服务监督机构可以根据有关法律、法规和章程的规定,对不履行职责、损害业主共同利益或违反法律、法规和章程的小区业主委员会或者小区监事会给予罚款,并在一定期限内通知换届或者解散;拒绝接受罚款决定的,可以将其上报有关主管部门处理。

因此,在符合相关法律法规条件下,街道办事处有权解散小区监委会。

法律分析:街道办事处无权撤销业主委员会。

政府无权解散业主大会,业主委员会,包括街道、社区、个人或组织都无权。

同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。

居委会与业委会有何区别?

小区业委会自律通知范文(街道有权解散小区监委会吗?)

居委会和业委会有以下几点区别:性质不同:居委会是社区的一种自治组织,是政府的一个下属部门,而业委会则是由业主自发成立的一个组织,代表业主。

职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业委会则负责聘请物业,管理小区。

组织不同:居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但直接受上级政府的指导,有时还充当一定的行政主体身份。

业委会也就是业主委员会,是由全体业主组成的,接受并处理业主的反映意见,并代表业主和物业或开发商协商解决问题,维护业主合法权益的群众性组织。

实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维护本物业的公共秩序,创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。

居委会和业委会是两个不同的组织形式,其主要区别如下:1. 组织目的不同:居委会是由政府组织,主要负责居民社区的管理和服务;而业委会是业主自发组织,主要负责小区物业管理。

2. 组织形式不同:居委会由政府任命或选举产生,属于行政机构;而业委会是业主自愿组织,属于社会组织。

3. 职责范围不同:居委会的职责范围包括社区管理、环境卫生、文化教育等方面;而业委会的职责范围主要涉及小区物业管理、维修、保养等方面。

4. 权力不同:居委会具有行政权力,可以对社区内的违法行为进行处罚和管理;而业委会则主要依靠业主的协商和自律,没有行政权力。

综上所述,居委会和业委会虽然都是社区组织,但其职责范围、组织形式、权力等方面存在着明显的区别。

有以下几点不同。

居委会是由政府组织,政府住命的行政机构。

而业委会是由业主们自愿组成的社会组织。

居委会的职责是社会管理,环境管理,文化管理等等。

业委会的职责是小区内的物业管理,维修,维护,保养等等。

居委会具存行政权利,可以对社区内的各种违法,违规行为进行管辖。

而业委会没有管辖权,只有协商权。

居委会顾名思义就是居民委员会,他的成员由特定的一个区域居住的居民组成,居民可以是本地业主,也可以是非业主,只是在本地达到了一定的居住时效,都可以加入。

而业委会的成员只能由业主组成,无论他是否在这个特定区域长期居住,都有权对小区行使业主的管理权利!。

居委会也叫社区居民委员会,是城市街道办事处下辖的群众自治组织,负责辖区内的行政管理事务,可以负责管理若干个小区。

业委会全称是小区业主委员会,成员是由小区业主选举产生,负责协调业主参与本小区的管理、维修、公共部位收益等事情。

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