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编写的目的是什么，有的是为了立项，有的是为了融资，有的是为了土地征用，侧重点也不一样，主要看你编写的项目是什么。
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一般来讲，专业机构编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要、目标、正文、附件和附图六个部分。
1.封面：一般要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。
2.摘要：它是用简洁明7的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要，因为可行性研究报告事关重大，阅读者理应仔细全面阅读。
3.目录：由于一份可行性报告少则十余页，多则数十页，为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握，必须编写目录。
4.正文：它是可行性报告的主体，一般来讲，应包括以下内容：
a、概况(包括：项目背景、项目概况、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明)；
b、市场调查和分析；
C、规划设计方案；
d、建设方式和建设进度；
e、投资估算及资金筹措；
f、项目财务评价；
g、风险分析；
h、可行性研究的结论；
i、研究人员对项目的建议；
j、相应的附表。
5.附件：它包含可行性研究的主要依据，是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲，一个项目在做正式的可行性研究时，必须有政府有关部门的批准文件(如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。
6.附图：一份完整的可行性报告应包括以下附图：项目的位置图、地形图、规划红线图、设计方案的平面图，有时也包括：项目所在地区或城市的总体规划图等等。
字数上没有限制,应根据项目内容决定.具体范文网e68a84e799bee5baa6e997aee7ad94332上很多,可自己搜一下
目 录
第一章 总 论... 1
1.1项目名称... 1
1.2项目承办单位... 1
1.3项目建议书编制依据... 1
1.4项目拟建地点... 2
1.5建设规模和内e69da5e6ba90e799bee5baa6e997aee7ad94331容... 2
1.6建设年限... 2
1.7项目总投资及资金筹措... 2
1.8效益分析... 3
1.9主要技术指标... 3
第二章 项目建设的背景与必要性... 5
2.1项目建设的背景... 5
2.2项目建设的必要性... 7
第三章 需求分析... 10
3.1安阳市房地产整体特征分析... 10
3.2安阳市经济发展... 10
3.3市场需求分析... 11
第四章 建设地点和建设条件... 12
4.1建设地点... 12
4.2自然条件... 12
4.3抗震设防... 13
4.4基础设施条件... 13
4.5施工条件... 14
4.6社会经济状况... 14
第五章 工程建设方案... 15
5.1建设规模... 15
5.2指导思想... 15
5.3建筑与结构设计... 16
5.4辅助工程... 17
第六章 环境保护与消防... 19
6.1 环境保护... 19
6.2 消防... 24
第七章 节能... 26
7.1 节能节水的必要性... 26
7.2 设计依据... 27
7.3 建筑节能... 27
7.4 节电措施... 28
7.5 节水措施... 28
第八章 组织机构... 30
8.1组织机构设置... 30
8.2劳动定员... 31
第九章 项目实施进度... 32
9.1项目实施进度安排原则... 32
9.2项目实施进度... 32
第十章 项目招标方案... 33
10.1 项目招标范围及招标组织形式... 33
10.2 投标、开标、评标和中标程序... 33
10.3 评标委员会的人员组成和资质要求... 34
第十一章 投资估算与资金筹措... 35
11.1 投资估算编制依据... 35
11.2 其它工程费用和取费标准... 35
11.3 投资估算... 35
11.4 资金筹措方案... 36
第十二章 社会效益分析... 37
12.1 项目社会影响... 37
12.2 项目环境效益分析... 37
12.3 社会适应性分析... 38
12.4 社会评价结论... 38
第十三章 结论和建议... 40
13.1 结论... 40
13.2 建议... 40
这个是河南天会工程管理咨询有限公司 的编写大纲，希望对你有用！