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农村房屋仅要求办理宅基地使用权证书,院子本是附着物,只要不超过宅基地上所确定的四至范围就可以了,故建立院墙不需要申请批准。但是,有下列情形之一的,可能被按照违章建筑予以拆除,或者承担相应民事知法律责任:
一、违反乡镇农村房屋建设规划的;
二、影响邻居通风与采光的。
前者违反地方规定,承担行政责任。你可以向当地乡土地管理办公室咨道询,除非有明文规定因规划需要不得改建扩建,一般不会出现不允许建立情况;后者违反民法关于相邻权的规定,承担相应民事责任。内
法律依据:
1、土地管理法第六十二条第三款 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2、民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正容确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
住房申请书具体格式如下
XXX市经济适用住房管理办公室: 我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通员工,于XXXX年XX月出生,XXXX年XX月参加工作,收入比较低,一直以来买不起一间属于自己的房子.看着房价一个劲的上涨,我攒钱的速度不如房子涨价的速度,我对自己购房已经失去了信心。
XXX市的经济适用住房政策太好了,让我又重新燃起了自己购房的希望之火.这是党中央的政策好,是XXX市的政策好.让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房.看到最近发布的XXX市经济适用住房的购房资格标准后,我非常的高兴,正好我完全符合购房的资格条件。
为此我申请购买经济适用住房.我的具体情况如下:我的家庭人口为3人,我、妻子、一个8岁的孩子.我的工资收入每月为1000元,我妻子的每月工资收入800元 .我们没有自己的住房,目前在XX市XX路XX街XX号居住,住房是临时出租屋,户口也在这里,居委会已经给我们开出的证明,根据我的情况,是完全符合条件的。