158文章网欢迎您
您的位置:158文章网 > 范文示例 > 怎么写房地产开发可行性分析报告?

怎么写房地产开发可行性分析报告?

作者:158文章网日期:

返回目录:范文示例


目前,房地产项目可行性研究报告,是审核要求最宽松的了,比工业项目都宽松,5万平米以下的项目只需要提交项目申请报告,甚至不需要资质。一楼所说的都要资质是不对的。

相反,大多数房产可行性报告,只要项目申请报告就能顺利备案。

编制的话,推荐一家单位:百度一下“济南远翔神思”,收费低廉,质量不错。

房地产可行e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad94336性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作,是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件,具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。

第一节 可行性研究的概念和作用

一.可行性研究的概念
可行性研究是指在投资决策前,对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评价,判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利,并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法,其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性,并为开发项目的实施和控制提供参考。
我国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法,并在政府的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段,纳入了基本建设程序。1983年2月,原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》,对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定,以指导我国的可行性研究工作。
房地产项目的特点和开发实践证明,项目开发的关键是决策,开发商应高度重视可行性研究的工作质量,随欧康夭


.
楼上的不知所谓..一种是靠脑在混(想),一种是靠手在混(做)。

目前人们对人文、环境要求的观念已开始改变,容积率越小开发商利润越大,毕竟容积率高的还要花很多钱去修,容积率小的土地上面的每层空气都按平方米卖一样的钱,完全是空手盈利。因为:住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅,每平方米价格要高出一倍左右。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。

相关阅读

  • 怎么写房地产开发可行性分析报告?

  • 158文章网范文示例
  • 目前,房地产项目可行性研究报告,是审核要求最宽松的了,比工业项抄目都宽松,5万平米以下的项目只需要提交项目申请报告,甚至不需要资质袭。一楼所说的都要资质是不对的。相
  • 房地产开发项目可行性研究报告怎么写?

  • 158文章网范文示例
  • 许多企业要上一个项目,向商证咨询的时候,思绪万千,热情洋溢,各种点种,想法都能脱口而出,不过,一旦要落笔,向政府申报项目,或向投资人路演介绍,需要做一份可行性研究
  • 房地产可行性研究怎么写啊

  • 158文章网范文示例
  • 房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作,是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件
关键词不能为空

标签导航

谁有房产行业的可行性研究报告范文,麻烦给一份 求一篇房地产可行性研究报告范文 有没有房地产可行性研究报告的范文啊?越详细越好 谁有关于房地产的可行性研究报告,发我一份 谢谢! 以沟通为话题的700字作文 以“沟通”为话题作文 要记叙文 以沟通为题目的话题作文 一篇以沟通为话题的作文800字 以拒绝为话题的作文800字 以拒绝为话题的作文 500字左右 以拒绝为话题的作文800 以拒绝为题的作文800字 与月亮有关的神话传说 有哪些与月亮有关的中国神话传说和民间故事??? 与月亮有关的神话传说有哪些?请列举一二 与月亮有关的神话故事有哪些? 房地产开发项目可行性研究报告怎么写? 房地产项目可行性研究报告怎么写? 如何编写房地产开发可行性研究报告? 如何写房地产开发项目可行性研究报告 作文 高考作文微偏题多少分 2017全国一的作文 我写的中国高铁和... 中国高铁技术世界领先 你有什么感受 中国的高铁已经可以领先世界,成为世界第一了吗 2017年高考作文中国高铁凭什么能领先世界 以live a green life为题用英语写一篇短文倡导... 绿色生活专家(英语作文)有翻译 求关于绿色生活的英语作文!急!! 我的绿色生活为题,写一篇150词英语作文 英语版童话故事(短) 求一篇英语童话故事 短一点 在2、3分钟之内急!!!!!!... 求英文版童话故事(简短一点就行了) 短一点的童话故事 英文版 谢谢 毕业实习报告上的毕业实习类型应该怎么写啊?比如去银行实习是什... 实习报告应该怎么写啊?? 毕业实习报告应该怎么写? 求影视动画实习报告 2000字左右 摘抄一篇关于献爱心的作文 写一篇关于自己的献爱心的作文 关于我为社会献爱心的作文600字以上内容 有关于献爱心的作文400字 关于月亮的神话传说? 关于月亮的神话故事.简短 与月亮有关的神话传说有哪些 关于月亮的民间传说或神话故事 植物园的作文400字 包头植物园的风景作文400字 二年级植物园作文400字数 美丽的荥阳植物园作文400字总分总结构 急,给政府做工程,求催款函一份,语气要委婉,不惜金币 工程款催款函怎么写 我们是给政府做工程 工程催款函怎么写呢,有7个小工程都是一家公司的,我们做完了甲... 工程催款函怎么写

范文示例_作文写作_作文欣赏_故事分享_158文章网