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提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同e799bee5baa6e59b9ee7ad94337; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
拓展资料:
他项权证办理流程
办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《XX市房屋权属登记条例》
办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
税费标准
1、登记费:
(1)住房,权利人按每套房屋80元交纳。
(2)非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
参考资料:中国普法网-他项权证
是的。这是必需的。
授 权 委 托 书
委托人: XX 身份证号: XX
被委知托人: XX 身份证号: XX
委托事项:代为领取XX他项权证
委托权限:
1.代为提交有关材料
2.代为签收领道取证书及送达证书给委托人回
委托时限:自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日
备注: 本委托书一式三份。签字生效。
委托人签名:
委托人电话:答XX
被委托人签名:
被委托人电话:XX
委托日期: XX年 XX 月 XX日
附件:1. 委托人身份证复印件
2. 被委托人身份证复印件
(本授权委托书共壹页)