租房只有收据没有签合同，会面临什么风险？

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租房只有收据没有签合同，会面临什么风险？

租房没签合同会怎么样

租房如果没有签合同会怎么样

租房没有签订合同会怎么样

一、租房只有收据没有签合同，会面临什么风险？

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租房没签合同，只有收据

根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

该法第七百三十条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

因此，租房只有收据没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。

租房到期，出租人还没与承租人签订续租合同

一般情况下，租房只签一次合同了事。即使合同期满了，双方也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是承租人继续按照原合同交租用房，出租人照常收租。

《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

因此，租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若承租人又继续使用租赁房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

依照上述提到的《民法典》第七百三十条规定，无论是初次租房没签订合同还是租房到期没有续签合同，双方都面临着随时解除合同的风险，甚至产生纠纷。

没签订合同继续租赁，作为承租人，很可能会面临着出租人要求对租金进行调整或是随时解除合同并要求搬出房屋的情况。承租人往往陷入被动局面，因临时找房困难，无奈接受出租方开具的不公平条件。而作为出租方，没签订合同默认同意继续租赁，面临着承租人未及时支付租金或返还租赁物，导致按租金标准承担占用损失的风险。

合同的签署既是完成合作交易的重要依据，也有利于维护交易的公平性。实践中，因无签订租赁合同发生的纠纷，维权举证起来十分艰难。无论在何种情形下，双方都必须签订租赁合同，约定合同内容条款。而电子合同作为近年来主流的签约方式，在维护双方的合法权益上十分明确。

目前，出租人可通过今日头条进入闪链签，线上完成实名认证，选择平台提供的合同模板，进行信息填写后，邀请承租人签订租赁合同，平台会以短信通知的形式告知承租人。承租人凭手机号码登录实名注册，核对确认无误后即可签署，平台会自动生成具有法律效应的租房合同。整个线上签署过程，仅需3分钟，相比传统的纸质合同，签署起来更加便捷。

关于合同签订过程风险管控，闪链签通过严格的三要素实名认证准入门槛，从源头降低双方的合作风险。其次关于合同续签问题，双方可以随时跟踪合同签署进度，查询历史合同信息，防止逾期续签带来的风险。关于维权举证方面，提供一站式存证保全服务，确保存证合同文件数据的可靠安全。此外，闪链签平台还十分重视后续法律纠纷解决，提供一键出证服务，为客户提供一套完整的电子合同签署全生命周期的服务。

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一、租房没签合同会怎么样

租房没有签订合同容易发生纠纷风险，法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。房屋租赁行为涉及很多当事人的权利义务，没有签订合同会导致当事人之间的权利义务不明确，发生纠纷没有解决方式和其他问题。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房如果没有签合同会怎么样

法律分析：如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷，并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么，也会出现纠纷。还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十三条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

第五十四条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

第五十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

三、租房没有签订合同会怎么样

法律分析：如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷，并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么，也会出现纠纷。还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。