张国栋（栋梁）造价设计：企业工程造价影响因素及发展趋势

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张国栋（栋梁）造价设计：企业工程造价影响因素及发展趋势

论述工程造价的影响因素

郑州栋梁建筑是传销吗

影响工程造价的主要因素有哪些

一、张国栋（栋梁）造价设计：企业工程造价影响因素及发展趋势

一、企业工程造价影响因素

　　一个建设项目从决策到竣工交付使用要经过项目决策、设计、招标、施工、竣工决算等阶段。建设各个阶段都需要对价格进行合理的计算，这是保证工程建设经济的基础。在项目决策阶段就需要对项目投资进行估算，根据需求进行合理的分析，通过设计图纸再对工程进行预算分析，招标后确定合作方，确定承包合同价。合同实施阶段确定结算价，项目竣工验收阶段对整体造价进行分析，最后根据整个计价过程的实际价格对整个工程分析计算。

1.1工程实施过程中的洽谈商量。

工程实施过程中的洽谈商量主要是指施工中企业根据图纸的设计确定工程内容，甲方可以根据图纸向设计提出意见，双方再次根据工程的问题进行商谈。如果企业的工程设计图纸变更，设计单位如果同意修改，就要出设计变更通知单，涉及到的技术问题再次洽谈，避免对工程造价的影响。

1.2 技术核心定单。

项目的施工过程当中，设计图纸直接关系到施工的条件、材料。所以需要对施工图纸进行修改时，就需要考虑到这些施工因素，施工图纸进行修改之后，施工单位给出技术核定单，技术人员把设定单送到建设单位办理签证，方可生效。为了避免技术核定单对工程造价造成不利的影响，技术的变更时，技术人员一定要对技术核定单认真查看。

1.3 工程技术签证。

工程技术签证是建设单位与施工单位根据工程施工过程中的技术要求进行确定的一种形式，工程技术签证可以是对施工组织方案的一种补充，因为工程项目的款项的数额都比较大，所以工程技术签证需要得到高度的重视。设计联系单需要经过设计单位审阅后才能下发，下发到监理单位、施工单位。设计和技术上的改动，工程联系单的签发要做到合理化、规范化，要严格按照设计单位内容控制程序进行逐级请示。才能更好的解决因为工程设计上的变更带来的材料、条款等问题

1.4 工程经济签证。

工程经济签证是指工程承包双方在施工过程中，由于设计图纸、施工方案、环境变化等需求变更时，工程的实际造钱与合同造价出现偏差，合同约定对支付各项费用的款项发生变化，造成承包经济损失等的签证。工程经济签证涉及的项目多，内容复杂，要严格控制签证的内容，要根据工程项目对应的工程文件，相关的定额和文件内容制定。如果在工程的实施过程中出现材料、运输、额外的经济问题，就需要经设计单位审核工程项目后重新调价，此时经济签证就成了调价的依据。现场经济签证应当准确，避免不符合实际的情况，在工程建设当中，设计图纸和施工图预算中不包含现场又发生的工程施工问题。对于这些因素所产生的费用，被称为现场签证费用。

　　二、企业工程造价的发展趋势

2.1 完善工程造价管理的法律法规。

只有健全的工程造价管理的法律法规，才能为工程造价管理创造一个公平发展的环境。完善工程造价管理的法律法规主要是加强有关工程价格管理方面的立法力度。通过对工程单位以及施工过程中的工作进行广泛的调查研究，对现行的相关的工程造价管理的法律法规中不合理的规定进行及时的修改或者废除，才能保证法律法规可以跟上工程管理的发展。还要积极创新，不断的完善现行的工程造价管理的法律法规。同时，我国的工程相关部门也要进行调研，学习其他国家的好的管理方案，适合我国国情的规定要吸收过来，不断让我国的法律法规与国际进行接轨，提高工程造价管理法律法规的规范性。

2.2 加强企业管理、提高管理人员素质。

建筑企业需要严格的企业管理制度，具体的表现，是提高企业管理人员的信息化的认识，让信息化建设不断的提高企业的管理效率和质量，并且能够制定相应的适合企业发展的信息化管理战略方案。高效的运用企业信息化设备，保证企业的每一个信息化设备都能得到合理的运用，信息化设备是不断提高企业信息化程序的基础。

　　企业工程造价管理的人才数量和质量直接影响到企业工程管理的发展。所以企业应该加大对工程造价人才的培养。鼓励员工进行学习和深造。提高企业工程造价管理人员的综合素质。

一、论述工程造价的影响因素

在市场经济体制影响下，对建筑项目管理的核心手段就是对工程造价进行管理，因此，提高工程造价管理的水平对于加快我国建筑行业市场化的进程具有非常重要的作用，本文立足于当今的时代背景，运用理论和实践相结合的方式，阐述了工程造价管理的核心作用、影响因素以及发挥工程造价管理核心作用的策略，供相关企业及部门参考。

工程造价管理已经逐渐成为在市场经济体制下对建筑工程项目进行管理的核心手段，因此，为了顺应市场经济的发展和要求，对工程造价管理工作进行创新和改革就成为了大势所趋，通过对工程造价管理法律效力的加强，实现提高工程造价管理对工程项目在进行决策、设计、实行到最终投资过程中影响力度，促进企业经济的平稳发展。

工程造价管理的核心作用

1.综合管理

通过对各种形式的定额、参数以及标准进行制定达到控制计算工程造价的主要依据是工程造价管理在进行投资控制过程中的表现，与此同时，工程造价管理还是作为对投资效果进行评判的重要标准之一。另外，做为调节建筑产业结构的主要手段，工程造价对建筑产业的发展具有重要的影响。

2.项目决策

一旦出现对工程进行建设所需要的价格高于投资者的预期，或是超过投资者所能支付的金额的情况，就会导致投资者被迫放弃对该项目的建设，同样，如果对项目进行投资后所建设的效果与投资者的预期不符，也会在一定程度上使投资者放弃该项目。所以，工程造价管理在进行项目决策的阶段就成为了对财务进行分析的重要依据来源。

工程造价管理的影响因素

1.法律因素

在现阶段，我国在针对工程造价管理的方面所颁布的法律法规仍旧存在着诸多的缺陷和不足，没有明确对工程造价管理工作的内容进行规定和划分，会导致工程造价管理工作在开展的过程中由于没有法律作为依据，而处于稍显尴尬的境界。法律法规的不健全在另一方面会导致与工程造价管理相关的诸多工作难以开展，工作人员在进行工程造价管理的过程中也会受到较多阻碍，这是导致工程造价管理的作用和价值无法得到正常发挥的主要因素之一。

2.认知因素

在以市场经济为主导的时代背景下，进行工程造价管理的工作人员没有从根本上对这项工作加以重视，并且没有适应在当今的经济体制下进行工程建设管理的过程中所存在的问题，而企业在对工程造价管理的重要性方面也存在认识上的偏差。上述情况的出现是导致工程造价管理在项目建设的过程中无法将自身的价值进行全面发挥的主要原因。

3.信息因素

随着社会的发展和科技的进步，计算机在人们日常生活中所应用的范围变得越来越广泛，与此同时，很多的行业都逐渐完成了向信息化转变的进程，但是在我国，工程造价管理工作尚未实现信息化，例如，截至目前，我国仍旧没有针对建筑构建专业的工程平台，因而导致在对工程造价进行管理的过程中无法及时、准确地对发生变化的信息进行了解和掌握，这对于工程造价管理工作的开展是非常不利的。

4.观念因素

现阶段仍旧有部分企业和部门对我国的工程造价师的专业能力持怀疑态度，从而选择相信境外进行工程造价以及咨询工作的机构。事实上，国内的工程造价师或机构由于对我国相关的技术标准、建设环境等较为熟悉，因此，选择其进行造价咨询工作与境外机构相比具有先天的优势。

发挥工程造价管理核心作用的策略

1.完善相关法律法规

对相关的法律法规进行完善不仅需要依托于企业和部门，更应该通过政府进行宏观调控的方式，加快我国对工程造价管理的相关法律法规进行完善的进程。而在完善的过程中，最重要的是将分散在相关行业中的法律法规进行归纳和有效整合，为构建完整的法律框架打下坚实的基础，以此保证建立起的法律体系可以包含工程造价管理工作中的每一个方面。另外，对不同部门的职责进行明确划分也是非常重要的，通过对权力进行分化的方式，保证政府、单位和个人互相制约，可以在保证工作积极性的情况下，将工程造价管理中的每一步骤都落实到相应的位置，从而为工程造价管理的开展构建一个和谐、高效的环境。

2.提高对工程造价管理的重视程度

相关企业和部门对工程造价管理的不重视会在很大程度上制约该项工作的开展，为了从根源处制止这种情况的出现，就需要企业在进行工程建设的过程中，将工程造价管理落实到每一个步骤，在对项目的可行性进行思考的初期，就需要将工程造价的相关问题考虑其中；对项目进行设计时，工作人员需要通过工程造价管理对设计过程中所出现的各个关键点进行有效整合；进行项目建设时，则需要对工程造价进行全方位的管理，这样才能够保证工程造价管理的有效性得到充分的发挥。

3.对信息化的办公技术进行推行

由于工程造价管理所包含的内容种类繁多，因此，运用传统的方式进行管理只能对其中的某一方面或某几方面进行关注。随着科技的发展，工程造价管理更应该做到与时俱进，运用计算机的相关技术进行辅助，依托于网络平台，对开展工作的形式进行创新和发展，通过促进工程造价管理工作信息化的进程，达到提高管理工作质量和效率的目的，从而提高建筑行业的综合水平和竞争力。

综上所述，工程造价管理作为我国在现阶段的市场经济体制下实现企业管理和经济目标的重要途径，需要相关企业通过增加工程造价管理的科学性以及丰富其工作形式，达到促进企业市场化进程的目的。因此，为了将工程造价管理工作的价值更好地进行发挥，就需要企业和部门通过对自身的综合能力进行提升，从而加快我国建筑行业的技术和经济发展。

二、郑州栋梁建筑是传销吗

不是。
郑州栋梁建筑科技有限公司是一个正规公司，2015就成立了，经营范围包括建筑工程设计、工程造价咨询、工程咨询等。
郑州栋梁建筑工程设计有限公司，成立于2015年11月2日，注册资本为200万人民币，法定代表人为张国栋，经营状态为存续，工商注册号为410102000150119，注册地址为郑州市中原区华山路南9号华淮小区34号楼1单元6层11号，经营范围包括建筑工程设计、工程造价咨询、工程咨询、电子与智能化工程、消防工程、照明工程、钢结构工程、电力工程、公路交通工程、建筑安装工程、古建筑工程、园林绿化工程、建筑装饰工程、市政公用工程、水利工程（以上范围凭有效资质证经营），计算机软硬件的技术开发、技术咨询、技术转让，会议会展策划，品牌策划，图文设计。

三、影响工程造价的主要因素有哪些

影响工程造价的两个主要因素是：单位价格 和 实物工程数量。

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。