北京北辰酒店管理有限公司新签受托管理前期咨询项目

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北京北辰酒店管理有限公司新签受托管理前期咨询项目

酒店全权委托管理的全权委托管理案例

北京长效投资管理有限公司和恒昌是什么关系

北创投（北京）管理咨询有限公司怎么样？

一、北京北辰酒店管理有限公司新签受托管理前期咨询项目

国企联手共谋发展

近日，北京北辰酒店管理有限公司与重庆金隅大成新都会有限公司签订《重庆金隅大成•新都会6号地块酒店项目委托管理前期咨询顾问合同》。

面对激烈的市场竞争，北辰酒店管理公司通过不懈努力，经过多轮谈判，再次击败众多酒店管理集团成功签订此《合同》，充分显示了北辰酒店管理公司在西南地区的影响力进一步提升。

作为双方合作的第二个项目，体现了双方的合作正向更深层次发展，也充分展现了国有企业间志同道合，共谋发展的合作理念与合作优势。北辰酒店管理公司将一如既往地秉承北辰专业、高效、优质的工作态度，与各专业单位进行通力协作，推进多领域的共同发展。

提升区域服务水平

据规划，该项目位于重庆市南岸茶园新区核心，总建筑面积约40万㎡，产品多元，包括总部办公、公寓、综合商业、酒店等。酒店作为重要服务产品，规划面积约为4.5万㎡，将被打造成为区域内首屈一指的奢华商务酒店并填补区域空白。

项目负责人介绍，重庆作为“一带一路”战略支点，结合南岸区的发展定位，酒店在规划施工过程中将把建筑绿色环保理念和先进施工技术融入施工方案当中，在生态、节能、减废等多个绿色建筑指标中通过应用新材料、新工艺，新科技积极推进重庆在“长江经济带”绿色发展中的示范作用。

项目的建设将有效促进当地就业、拉动经济增长，为重庆经济发展注入新的动能，大幅提升当地整体服务水平，充分展现国有企业发展地方经济的责任与担当。

深入合作逐步升级

2020年6月，北京北辰酒店管理有限公司凭借自身实力，成功进入金隅地产集团供应商库，从此开启了两家北京市国有企业“立足北京、放眼全国”共同发展地区经济的序幕。

2020年8月，北京北辰酒店管理有限公司与重庆金隅大成山水置业有限公司签订《重庆金隅大成时代都会A08-3地块酒店项目委托管理前期咨询顾问合同》，北辰酒店管理公司旗下两大品牌强势入驻重庆市场。

2021年2月，北京北辰酒店管理有限公司与重庆金隅大成新都会有限公司签订《重庆金隅大成新都会6号地块酒店项目委托管理前期咨询顾问合同》，双方合作进一步深化。

抢占发展制高点

“一带一路”横跨多个国家和地区，促进了各国经济繁荣和区域经济合作，“长江经济带”覆盖了中国11个省市地区，二者形成了天然连接，构成了中国全方位对外开放的整体格局。重庆在连接“一带一路”和“长江经济带”战略的过程中起到至关重要的作用，战略地位愈发突出，发展潜力无比巨大。

随着西部大开发战略的不断深入，重庆的支撑作用、带动作用、示范作用也愈发明显。同时，作为“一带一路”的重要载体，重庆在推动开放发展，建设内陆开放高地上占据了巨大优势。这无疑再次强化了重庆的战略地位，也为重庆未来发展奠定了基础。

正是基于重庆日趋重要的战略地位和酒店市场巨大的发展潜力，北京北辰酒店管理有限公司始终对重庆市场高度关注，只有全力抢占重庆市场才能得到更大的发展空间和发展机遇。

记者：贾玎玎

企业供图

编辑：高远

执行主编：周宇杰

主编：陈丽敏

一、酒店全权委托管理的全权委托管理案例

全权委托经营管理是目前酒店行业经营权及所有权分离形态下的主要合作方式。
在这种合作方式下，业主与管理公司签订全权委托经营管理合同，管理公司委派管理人员，业主派出业主代表共同对酒店进行全面经营管理。管理方以其管理优势和经验使酒店的经营管理达到双方约定的合作目标。
酒店开业前期间管理公司按照每月每平方米一定的金额收取管理费，酒店开业后管理公司按照酒店营业总收入的一定比例每月收取管理费。管理公司派出的管理人员工资、福利及其他相关费用在酒店日常经营开支中支付。
采用全权委托经营管理的模式具有品牌效益共享、并使受托管理酒店享受专业规范管理、营销网络支持、客源优势互补、营运系统支持、人力资源后援、团队资源支持等诸多服务。借助这些优势使业主的资产保值增值，对酒店长期稳定发展起到良好的基础建设作用。 在合作期内，由业主派出代表担任酒店副总经理及财务总监/经理，以代表业主监督资产的保值增值，负责重大事项与业主的协调并参与日常经营管理。
酒店管理公司对于全权委托经营管理服务的输出，派驻酒店的管理团队是由一名具有与项目相等星级酒店执业经验的专业人员，担任项目酒店的总经理或驻店总经理，并根据项目的情况与需求委派相关的具有同等档次酒店部门经理资历的人员，分别担任该酒店的部门经理，负责相关部门的经营，管理、培训和督导。
派出的人员全部均为在“酒店管理公司酒店” 连锁品牌项目有任职经历或经过酒店管理公司严格培训的资深职业经理人。
管理方为被委托方必须保证其本来的星级服务标准甚至更高，如尚无星级必须配合委托方为其实现预定的星级评定工作。
管理方必须为酒店建立完整管理手册，操作程序，奖罚制度等日常管理手段。
酒店管理专家：曾文凯先生
曾文凯先生，广东客家人，20年酒店经验，有丰富的高星级酒店、温泉酒店的运营管理经验，近十年主要作为酒店投资技术顾问，参与了国内数十家高星级策划顾问，包括：山西晋煤集团五星级酒店项目、海航浏阳度假型五星级酒店项目、山东南郊集团淄博温泉酒店项目、珠海卓凡集团炮台山酒店项目、深圳卓宏投资大亚湾酒店项目、深圳振业集团振业会所酒店项目、郑州郑东新区CBD白金五星酒店项目等等。出版书籍包括：《酒店定位与功能规划》
【参考书籍】
题名: 餐饮服务与管理
作者: 国家旅游局人事劳动教育司
出版项:北京：旅游教育出版社，2004
题名: 餐饮服务与管理
作者: 周志宏
出版项:长沙：中南大学出版社，2006
题名: 旅游心理学
作者: 李一文
出版项:大连：大连理工大学出版社，2006
题名: 旅游心理学
作者: 欧晓
出版项:北京：对外经济贸易大学出版社，2006
题名: 旅游心理学
作者: 张京鹏
出版项:北京：科学出版社，2005
题名: 新编酒店财务管理
作者: 章晓盛 黄丽丽
出版项:广州：广东旅游出版社，2004
题名: 宾馆酒店会议经营管理
作者: 惟言
出版项:北京：中国纺织出版社，2004
题名: 经济型酒店管理
作者: 胡平 俞萌
出版项:上海：立信会计出版社，2005
题名: 酒店VIP服务与管理
作者: 张延
出版项:辽宁科学技术出版社，2004
题名: 酒店案例与评论
作者: 陈文生
出版项:福州：福建人民出版社，2004
题名: 酒店前厅服务与管理
作者: 廖献恺
出版项:北京：中国商业出版社，1999
题名: 酒店客房服务管理
作者: 郭春敏
出版项:广州：南方日报出版社，2004
题名: 酒店业人力资源管理
作者: 富兰克·M. 戈 玛莉·L. 蒙纳彻罗 汤姆·鲍姆 孙红英 王哲
出版项:大连：大连理工大学出版社，2002

二、北京长效投资管理有限公司和恒昌是什么关系

北京长效投资管理有限公司和恒昌通过爱企查查询得到，企业之间无关联，它们之间没有关系。
一、恒昌集团有限公司成立于1995年05月08日，注册地位于浙江省浦江县恒昌大道118号，法定代表人为徐鸣鹤。经营范围包括纺织品及纱线的印染服务（浙江省排污许可证有效期至2020年12月31日）； 实业投资、资产管理；针织服装、化工产品(化学危险品、易制毒品、化学监控品除外)、工艺美术品（水晶玻璃制品除外）、电子产品（不含地面卫星接收设施）、车辆配件、建材、化妆品、纺织品（棉纺纺纱除外）、花边、玩具、自动化办公设施的生产和销售；废旧物资的回收和销售；房地产销售和代理;本企业生产的服装、针织品、化工产品、五金的出口；本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零配件的进口。恒昌集团有限公司对外投资12家公司，具有4处分支机构
二、北京长效投资管理有限公司成立于2015年12月16日，注册地位于北京市东城区和平里东街11号37号楼二层36-C20号，法定代表人为薄永芳。经营范围包括投资管理；资产管理；项目投资；物业管理；组织文化艺术交流活动；承办展览展示；技术推广服务；会议服务；投资咨询；经济贸易咨询；企业管理咨询；房地产信息咨询（不含中介服务）；旅游信息咨询（不含中介服务）；酒店管理；设计、制作、代理、发布广告；美术设计；市场调查；计算机技术培训（不得面向全国范围内招生）；企业策划；企业形象策划；电脑图文设计。
三、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；不得发放贷款；不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。

三、北创投（北京）管理咨询有限公司怎么样？

简介：北创投（北京）管理咨询有限公司（简称北创投）依托独特的商业运营模式，打造出自身核心竞争力，优化战略，深化创新，强化运营；并凭借专业的运营管理团队整合领域资源，努力寻求“风险最小和回报最大”的投资良机，为投资人和项目方以及社会创造无限价值。北创投——“实体项目合投平台”，专业为中小企业实体项目搭平台、找融资，包括：餐饮、酒店、医院、学校、体育、农业等特色商业实体项目。
法定代表人：杨濒淇
成立时间：2016-09-29
注册资本：200万人民币
工商注册号：110105022129238
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：北京市朝阳区广华居19号楼2层201(来广营天龙之帆孵化器842号)